El costo de mantener una vivienda continúa en ascenso. Según el último relevamiento nacional de Octopus Proptech, realizado sobre una base de más de 5.500 consorcios y 170.000 hogares, la expensa promedio en los edificios de Argentina alcanzó los $295.336 durante el mes de julio. Esta cifra representa un incremento del 5,52% respecto a junio, marcando así el mayor salto mensual en lo que va del año.
El fuerte aumento encuentra su principal explicación en factores estacionales y paritarios. «En julio volvimos a ver una aceleración relevante, empujada en gran parte por la recomposición de sueldos y cargas sociales de mitad de año, que en un solo mes pasó a representar más de un tercio de la expensa total», explicó Nicolás Baccigalupo, CEO de Octopus Proptech.
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Baccigalupo detalló que esta dinámica responde a un «comportamiento habitual en los meses de aguinaldo». Asimismo, remarcó que, pese a la desinflación general de la economía, los rubros salariales del sector se mantienen como el principal factor de volatilidad en el costo de vivir en un edificio.
El impacto crítico en la Ciudad de Buenos Aires
La escalada en las expensas profundiza la crisis del costo de vida en los grandes centros urbanos. De acuerdo con el análisis, para quienes residen en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el gasto mensual básico que combina expensas y alquiler ya se acerca al millón de pesos.
Este piso de gastos fijos supera el 50% del salario promedio actual, una situación que afecta de manera directa el ingreso disponible de las familias y condiciona severamente su calidad de vida.
Acerca de los datos:
La información surge del relevamiento elaborado por Octopus Proptech, reflejando el impacto de los costos de administración y mantenimiento habitacional en más de 170.000 hogares del país.
