Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires se volvió cada vez más difícil por el fuerte aumento de los precios. Actualmente, un monoambiente puede llegar a costar más que una jubilación mínima con bono incluido, mientras que un departamento de tres ambientes supera ampliamente el ingreso promedio de muchos trabajadores.
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De acuerdo con datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad, los valores promedio de alquiler alcanzan los $538.935 para un monoambiente, $721.267 para un departamento de dos ambientes y $1.091.451 para uno de tres ambientes.
El informe señala que, durante el primer trimestre de 2026, el precio publicado del metro cuadrado de departamentos usados en alquiler aumentó 34,7% en monoambientes, 33,6% en unidades de dos ambientes y 32,3% en departamentos de tres ambientes. De esta manera, los alquileres volvieron a ubicarse por encima de la inflación interanual de marzo, que fue del 32,1%.
Entre los barrios más caros para alquilar monoambientes aparecen Núñez, Palermo y Belgrano, mientras que Constitución y Liniers registran los precios más bajos. En el caso de los departamentos de dos ambientes, Núñez y Palermo también lideran los valores más altos, mientras que San Cristóbal y Liniers presentan las opciones más económicas. Para los tres ambientes, Palermo y Villa Urquiza encabezan el ranking de mayor costo, mientras que Montserrat y Villa Lugano se ubican entre los más accesibles.
Actualmente, alrededor del 35% de los porteños alquila vivienda y, además del alquiler, gran parte debe afrontar el pago de expensas.
Por otro lado, una familia tipo necesitó en abril ingresos superiores a $1.513.033 para no caer bajo la línea de pobreza y más de $821.208 para no ser considerada indigente, cifras que no contemplan gastos de alquiler.
Si se suma el alquiler de un departamento de tres ambientes en uno de los barrios más económicos, cercano a los $870.000, el ingreso mínimo para no ser pobre ascendería a más de $2,3 millones. En tanto, para una familia indigente que alquile un monoambiente, el monto superaría los $1,26 millones.
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El relevamiento toma como referencia departamentos de 30 metros cuadrados para monoambientes, 43 metros cuadrados para unidades de dos ambientes y 70 metros cuadrados para las de tres ambientes.
Con Información de Clarin.-
