Javier Milei anunció su DNU este miércoles por la noche, en la cual incluyó una lista de 30 reformas de cara a su mandato. Justamente, en uno de estos puntos, incluyó la derogación de la Ley de Alquileres, reformada hace algunos meses.
Mientras Javier Milei hablaba mediante cadena nacional, señaló que impulsará la “derogación de la Ley de Alquileres para que el mercado inmobiliario vuelva a funcionar sin problemas y que alquilar no sea una odisea”.
En cuanto a los contratos vigentes, desde el gobierno establecen que estos deberán ser respetados hasta la fecha de vencimiento. Es decir, que mientras el contrato haya sido acordado y esté vigente, se deberá acatar a los términos y condiciones hasta su finalización.
Por su parte, el libertario emitió un comunicado acerca de esta medida: “No se necesita una nueva Ley de Alquileres. Hay que eliminarla y dejar de interferir en contratos privados pulverizando el derecho de propiedad. Lo único que harán es perjudicar a los más vulnerables con menos propiedades, de menor calidad y a precios más caros”.
Qué dice el DNU de Javier Milei sobre la Ley de Alquileres
Dentro de este Decreto de Necesidad y Urgencia, informaron que “los alquileres podrán establecerse en moneda de curso legal o en moneda extranjera, al libre arbitrio de las partes. El locatario no podrá exigir que se le acepte el pago en una moneda diferente a la establecida en el contrato”.
Luego, aclararon que “las partes podrán pactar el ajuste del valor de los alquileres. Será válido el uso de cualquier índice pactado por las partes, público o privado, expresado en la misma moneda en la que se pactaron los alquileres”.
En ese sentido, el documento advierte: “Si el índice elegido dejara de publicarse durante la vigencia del contrato, se utilizará un índice oficial de características similares que publique el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) si el precio estuviera fijado en moneda nacional, o el que cumpla las mismas funciones en el país que emita la moneda de pago pactada”.
La Cien.-
