El mercado empezó a reactivarse desde que entró en vigencia el mega DNU de Javier Milei que, entre otros cambios, derogó la Ley de Alquileres.
Las inmobiliarias dicen que el impacto del cambio ocurrido a fin de año fue inmediato y que en sólo una semana la oferta de propiedades en alquiler creció un 20%. En las páginas de Internet también cayó la cantidad de inmuebles en venta. Aunque todavía se desconoce el impacto real de la demanda de inmuebles, todo parece indicar que en las últimas semanas -tras la derogación de la ley de alquileres- ha habido un incremento en la oferta de propiedades.
Algunas estimaciones del mercado dan cuenta de la reacción de los propietarios tras la desregulación de la ley. Especialistas consultados por Clarín dicen que «el impacto en la oferta ha sido inmediato».
Al respecto, Soledad Balayan, de Maure Inmobiliaria, comentó que «la cantidad de unidades en oferta ha crecido de 5.700 a 6.500 en una semana», casi un 20%. Y ese aumento de disponibilidad de inmuebles incluso supera a cifras comparadas con las del año pasado.
Estos son los precios actuales en capital de un dos ambiente
• Palermo: $ 491.737.
• Belgrano: $ 487.654.
• Núñez: $ 477.163.
• Chacarita: $ 475.151.
• Retiro: $ 458.284.
• Recoleta: $ 450.766.
• Colegiales: $ 446.072.
• Saavedra: $ 436.812.
• Coghlan: $ 425.754.
• Villa Urquiza: $ 420.953.
• Villa Ortuzar: $ 393.249.
• San Telmo: $ 391.413.
• Parque Chas: $ 384.767.
• Villa Crespo: $ 382.801.
• Villa Devoto: $ 375.432.
• Caballito: $ 372.632.
• Parque Chacabuco: $ 369.992.
• Montserrat: $ 369.987.
• Almagro: $ 368.342.
• Villa Luro: $ 361.754.
• Villa del Parque: $ 342.108.
• Villa Pueyrredón: $ 340.620.
• Villa General Mitre: $ 340.587.
• Flores: $ 339.392.
• Boedo: $ 330.984.
• San Nicolás: $ 328.493.
• San Cristóbal: $ 325.766.
• Balvanera: $ 315.821.
• Constitución: $ 309.635.
• Barracas: $ 296.847.
• Santa Rita: $ 290.660.
• Floresta: $288.139.
• Monte Castro: $ 284.809.
• Liniers: $ 273.253
Con información de Clarín
