{"id":78634,"date":"2025-08-07T13:27:02","date_gmt":"2025-08-07T18:27:02","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=78634"},"modified":"2025-08-07T13:34:19","modified_gmt":"2025-08-07T18:34:19","slug":"expensas-en-caba-mas-caras-el-monto-que-destinaron-los-inquilinos-durante-julio-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=78634","title":{"rendered":"Expensas en CABA m\u00e1s caras: el monto que destinaron los inquilinos durante julio 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Impulsadas por el pago del medio aguinaldo y el aumento en las tarifas de gas, las expensas en los edificios de la Ciudad de Buenos Aires registraron un incremento del <strong>7,62% en julio<\/strong>, seg\u00fan un informe de la plataforma Octopus PropTech. De esta manera, acumulan una suba del <strong>20,02% entre enero y julio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/chat.whatsapp.com\/KWkTmakY3I05kNdd2oZl6d\"><em>\u00daNETE A NUESTRO GRUPO DE WHATSAPP PARA ESTAR INFORMADO<\/em><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tn.com.ar\/resizer\/v2\/por-alto-consumo-de-gas-y-el-pago-de-aguinaldos-las-expensas-en-los-edificios-portenos-subieron-76-en-julio-foto-tn-7XNNLOQE45FCRHD2CEEB3HS3L4.JPG?auth=aaa089462daed1af5c8d56f0e8a02748b7f92a508d12061e73a756da6239e54f&amp;width=1440\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Durante el mes pasado, los propietarios e inquilinos destinaron en promedio <strong>$218.178<\/strong> a cubrir los gastos de mantenimiento, lo que representa un fuerte salto respecto a los <strong>$202.726<\/strong> promedio de junio. La variaci\u00f3n mensual fue de <strong>6,5 puntos porcentuales<\/strong>, considerando que el mes anterior hab\u00eda cerrado con un alza del 1,16%.<\/p>\n\n\n\n<p>El informe destaca que el mayor peso dentro de las expensas corresponde a los <strong>sueldos de los encargados<\/strong>, que explican m\u00e1s del 30% del total. A esto se sum\u00f3 el impacto de las <strong>tarifas de servicios p\u00fablicos<\/strong>, principalmente gas natural.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201cSe vio un fuerte impacto por el pago del aguinaldo, que se refleja en el aumento del rubro sueldos y cargas sociales, con una incidencia del 30,56% en el total de las expensas\u201d, explic\u00f3 Nicol\u00e1s Baccigalupo, CEO de Octopus PropTech.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">C\u00f3mo se compone el gasto de las expensas en CABA<\/mark><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Servicios p\u00fablicos (luz, gas, agua):<\/strong> representaron un 14,29% del total de las expensas en julio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sueldos y cargas sociales:<\/strong> junto a los servicios, suman un 30,56% del gasto total.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Otros rubros (limpieza, administraci\u00f3n, mantenimiento):<\/strong> oscilan entre el 2,3% y el 6,9%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Qu\u00e9 se espera para los pr\u00f3ximos meses<\/mark><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Desde Octopus anticipan que los aumentos en las tarifas continuar\u00e1n presionando los gastos de los consorcios. \u201cEl consumo de gas empieza a sentirse con fuerza entre junio y agosto, y puede representar una parte significativa de las expensas, sobre todo en edificios con calefacci\u00f3n central o agua caliente\u201d, se\u00f1al\u00f3 Baccigalupo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/chat.whatsapp.com\/KWkTmakY3I05kNdd2oZl6d\"><em>\u00daNETE A NUESTRO GRUPO DE WHATSAPP PARA ESTAR INFORMADO<\/em><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><em><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><a href=\"https:\/\/esreviral.com\/?p=78627\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/esreviral.com\/?p=78627\">Lea Tambi\u00e9n: Esta es la inflaci\u00f3n de CABA de julio y lo que puede anticipar sobre el dato del INDEC<\/a><\/mark><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong><em>Con Informaci\u00f3n de&nbsp;TN.-<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las familias tuvieron que destinar m\u00e1s de $218.000 el mes pasado. De los costos que componen los recibos, pesa el salario de los encargados que representan m\u00e1s del 30%.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":78635,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_review":[],"enable_review":"","type":"","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[],"bad":[],"score_override":"","override_value":"","rating":[],"price":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[58,61],"tags":[5751,44,468,3475,268,45],"class_list":["post-78634","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","category-economia","tag-aguinaldo","tag-argentina","tag-caba","tag-expensas","tag-inflacion","tag-noticias"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78634","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=78634"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78634\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78637,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78634\/revisions\/78637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/78635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=78634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=78634"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=78634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}