{"id":70942,"date":"2025-03-27T13:50:38","date_gmt":"2025-03-27T18:50:38","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=70942"},"modified":"2025-03-27T13:50:39","modified_gmt":"2025-03-27T18:50:39","slug":"los-alquileres-subieron-2-en-el-amba-en-marzo-los-barrios-mas-buscados-y-el-impacto-por-zona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=70942","title":{"rendered":"Los alquileres subieron 2% en el AMBA en marzo: Los barrios m\u00e1s buscados y el impacto por zona"},"content":{"rendered":"\n<p>Los precios de alquileres de departamentos en el \u00c1rea Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) aumentaron un <strong>2% en marzo<\/strong> en comparaci\u00f3n con febrero. En t\u00e9rminos interanuales, los valores se dispararon hasta un <strong>86,4%<\/strong>, dependiendo de la ubicaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan un informe de <strong>Mercado Libre Inmuebles y la Universidad de San Andr\u00e9s<\/strong>, las subas var\u00edan seg\u00fan la regi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La zona <strong>Oeste del conurbano bonaerense<\/strong> registr\u00f3 el mayor incremento mensual con un <strong>3,6%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>En la <strong>Ciudad de Buenos Aires<\/strong>, los alquileres subieron <strong>3%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>En el <strong>Sur del Gran Buenos Aires<\/strong>, el aumento fue del <strong>2,1%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La zona <strong>Norte<\/strong> tuvo la menor variaci\u00f3n, con un <strong>0,8%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em><strong><em><strong><em><strong><em><strong><a href=\"https:\/\/t.me\/esreviral\">\u00daNETE A NUESTRO CANAL DE TELEGRAM PARA ESTAR INFORMADO<\/a><\/strong><\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n revel\u00f3 el precio del alquiler por metro cuadrado en marzo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>CABA:<\/strong> $13.918<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Oeste:<\/strong> $12.069<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Norte y Sur:<\/strong> $10.000<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos interanuales, los valores subieron un <strong>44,4% en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>, un <strong>86,4% en el Oeste<\/strong>, y un <strong>65,4% en el Norte y Sur del GBA<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">M\u00e1s oferta de alquileres en el AMBA<\/mark><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El relevamiento destac\u00f3 un aumento en la oferta de departamentos en alquiler. En <strong>marzo de 2025<\/strong>, la cantidad de unidades disponibles creci\u00f3 un <strong>177,6%<\/strong> respecto a noviembre de 2023.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tn.com.ar\/resizer\/v2\/los-precios-de-alquileres-de-departamentos-en-marzo-2025-grafico-mercado-libre-242KCWNVVVG6FOYQUOR6BHJTNU.PNG?auth=ea02dea175d2417cc08f7f4a876af03ff32e7926e1a2fd5e98ccdeceb376c9de&amp;width=1440\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\"><strong>Precios de venta de propiedades en d\u00f3lares: leve suba en marzo<\/strong><\/mark><\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario tambi\u00e9n registr\u00f3 variaciones en los precios de venta de propiedades en d\u00f3lares. En comparaci\u00f3n con marzo de 2024:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El precio de venta de <strong>casas<\/strong> subi\u00f3 un <strong>0,2%<\/strong> por metro cuadrado.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>departamentos<\/strong> aumentaron un <strong>7,8%<\/strong> en el mismo per\u00edodo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tn.com.ar\/resizer\/v2\/los-precios-de-venta-de-departamentos-en-marzo-2025-grafico-mercado-libre-AY637D62KNDUVPJSPAEXHY6BPE.PNG?auth=5b0e10ed9612d7a2efc182483714385aafea10364b756cd021b09762f641b774&amp;width=1440\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Por zonas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En <strong>CABA<\/strong>, el precio de las casas cay\u00f3 un <strong>0,9% interanual<\/strong>, mientras que los departamentos subieron un <strong>9,9%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>En el <strong>GBA Norte<\/strong>, el valor de las casas baj\u00f3 un <strong>1%<\/strong>, pero los departamentos aumentaron hasta <strong>7,6%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la demanda de <strong>departamentos en venta en CABA<\/strong> creci\u00f3 un <strong>34,8% interanual<\/strong>, impulsada por el crecimiento de los <strong>cr\u00e9ditos UVA<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Los barrios m\u00e1s buscados para alquilar y comprar en marzo<\/mark><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n identific\u00f3 los barrios m\u00e1s buscados en el AMBA:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para alquilar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>CABA:<\/strong> Caballito, Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y Almagro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Norte:<\/strong> Villa Ballester, Olivos, San Miguel, Mu\u00f1iz y Mart\u00ednez.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Sur:<\/strong> La Plata, Quilmes, Lan\u00fas, Wilde y Lomas de Zamora.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Oeste:<\/strong> Ramos Mej\u00eda, Mor\u00f3n, San Justo, Haedo y Caseros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Para comprar vivienda:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>CABA:<\/strong> Caballito, Belgrano, Recoleta, Palermo y Villa Urquiza.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Norte:<\/strong> Olivos, Mart\u00ednez, Bella Vista, Villa Ballester y San Miguel.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Sur:<\/strong> La Plata, Canning, Wilde, Quilmes y Banfield.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona Oeste:<\/strong> Ramos Mej\u00eda, Haedo, Mor\u00f3n, Ciudad Evita y Parque Leloir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><a href=\"https:\/\/chat.whatsapp.com\/KWkTmakY3I05kNdd2oZl6d\"><em>\u00daNETE A NUESTRO GRUPO DE WHATSAPP PARA ESTAR INFORMADO<\/em><\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un informe privado determin\u00f3 que la cantidad de inmuebles disponibles para alquilar se increment\u00f3 m\u00e1s de 177% frente a finales del 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":70943,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_review":[],"enable_review":"","type":"","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[],"bad":[],"score_override":"","override_value":"","rating":[],"price":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[58,61],"tags":[513,204,44,45],"class_list":["post-70942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","category-economia","tag-alquileres","tag-amba","tag-argentina","tag-noticias"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/70942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=70942"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/70942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70944,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/70942\/revisions\/70944"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/70943"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=70942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=70942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=70942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}