{"id":60822,"date":"2024-09-17T11:35:22","date_gmt":"2024-09-17T16:35:22","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=60822"},"modified":"2024-09-17T11:35:23","modified_gmt":"2024-09-17T16:35:23","slug":"alquileres-en-caba-mas-de-la-mitad-de-los-avisos-publicados-se-ofrecen-en-dolares-como-estan-los-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=60822","title":{"rendered":"Alquileres en CABA: M\u00e1s de la mitad de los avisos publicados se ofrecen en d\u00f3lares, c\u00f3mo est\u00e1n los precios"},"content":{"rendered":"\n<p>Un informe revel\u00f3 <strong>que m\u00e1s de la mitad de los avisos de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires est\u00e1n publicados en d\u00f3lares<\/strong>. Del total de las unidades disponibles en los distintos barrios porte\u00f1os, el 51% de la oferta se encuentra en moneda extranjera, mientras que el 49% se ofrece en pesos.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque esta proporci\u00f3n representa un leve aumento con respecto a los meses anteriores, en comparaci\u00f3n interanual, las publicaciones en d\u00f3lares han disminuido. En agosto de 2023, el 66% de la oferta estaba en d\u00f3lares. Los datos provienen de un relevamiento realizado por la plataforma Zonaprop.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tn.com.ar\/resizer\/v2\/mas-del-50-de-los-avisos-de-alquiler-esta-publicado-en-dolares-foto-zonaprop-I6FCPGHOTNDAVNZPKFGSJNDHFM.png?auth=79d058342cb3f32e3a87384a01eaa037a272b19b64f343303a5f4ed9e1daba14&amp;width=1440\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Costo del alquiler de un dos ambientes en agosto en CABA<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En agosto, el precio promedio para alquilar un departamento de dos ambientes en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires fue de 586 d\u00f3lares, lo que representa una disminuci\u00f3n del 6% en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior. A continuaci\u00f3n, se detallan los barrios porte\u00f1os con los alquileres m\u00e1s caros:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Puerto Madero<\/strong>: un departamento de dos ambientes se alquila por 1.393 d\u00f3lares mensuales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Palermo<\/strong>: el alquiler es de 834 d\u00f3lares al mes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Colegiales<\/strong>: se requieren 812 d\u00f3lares mensuales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/tn.com.ar\/resizer\/v2\/en-agosto-el-precio-promedio-para-alquilar-un-departamento-de-dos-ambientes-en-caba-fue-de-586-dolares-un-6-menos-que-el-mismo-mes-del-2023-foto-agustina-ribotn-3QK62D4345FCFDSOIQTPPWWZEY.jpg?auth=b8558ba656cd2da65a1c32a7194f20cb12346879cb2590f4ccc7011ff507e221&amp;width=1440\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Por otro lado, los barrios m\u00e1s accesibles para alquilar un departamento de dos ambientes son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Caballito<\/strong>: 593 d\u00f3lares al mes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Balvanera<\/strong>: 537 d\u00f3lares al mes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Villa Ort\u00fazar<\/strong>: 529 d\u00f3lares al mes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-vivid-red-color\">Incrementos en los alquileres en d\u00f3lares en los \u00faltimos 12 meses<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el informe de Zonaprop, Colegiales experiment\u00f3 un aumento interanual del 6,63% en el precio medio de alquiler de dos ambientes. En agosto, el alquiler en este barrio fue de 812 d\u00f3lares, frente a los 762 d\u00f3lares del mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>En contraste, el 88% de los barrios registraron una ca\u00edda en los precios medios de alquiler en d\u00f3lares durante los \u00faltimos 12 meses. San Telmo lidera esta tendencia con una disminuci\u00f3n del 20%, seguido por San Nicol\u00e1s y Balvanera, con ca\u00eddas del 19% y 18%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Puerto Madero es el barrio que ha mantenido relativamente estable su precio medio. \u201cEn agosto, el alquiler de un departamento de dos ambientes en este barrio se ubic\u00f3 en 1.393 d\u00f3lares mensuales, apenas un 0,81% m\u00e1s que en el mismo mes de 2023\u201d, destacaron.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl 88% de los barrios muestra una ca\u00edda en los precios medios de alquiler en d\u00f3lares. San Telmo presenta una reducci\u00f3n del 20% interanual, mientras que Puerto Madero mantiene su precio medio relativamente estable\u201d, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n\n\n\n<p>En lo que va de 2024, se observ\u00f3 que durante enero y febrero la mayor\u00eda de los departamentos estaban publicados en d\u00f3lares. Sin embargo, entre marzo y junio, la oferta en pesos mostr\u00f3 una tendencia alcista. En julio, se alcanz\u00f3 un \u00abequilibrio\u00bb y en agosto se registr\u00f3 un leve aumento en los avisos en moneda extranjera.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><em><a href=\"https:\/\/esreviral.com\/?p=60762\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/esreviral.com\/?p=60762\">Lea Tambi\u00e9n: Cu\u00e1les son los barrios de zona norte que bajaron los precios de sus propiedades<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em><strong><em><strong><em><strong><a href=\"https:\/\/t.me\/esreviral\">\u00daNETE A NUESTRO CANAL DE TELEGRAM PARA ESTAR INFORMADO<\/a><\/strong><\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em><strong><a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VaAz7PmBKfhwZ5V3Gk2t\"><em>\u00daNETE A NUESTRO CANAL DE WHATSAPP PARA ESTAR INFORMADO<\/em><\/a><\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un informe privado observ\u00f3 un alza en la cantidad de unidades ofrecidas en moneda extranjera despu\u00e9s de cuatro meses de estabilidad. Adem\u00e1s, registr\u00f3 una ca\u00edda en los precios en m\u00e1s del 80% de los barrios porte\u00f1os contra agosto de 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":60823,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","video":"","gallery":"","source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"4","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"new-widget-area","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_review":[],"enable_review":"0","type":"percentage","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[{"good_text":""}],"bad":[{"bad_text":""}],"score_override":"","override_value":"","rating":[{"rating_text":"","rating_number":"10"}],"price":[{"shop":"","price":"","link":"","icon":""}],"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"enable_post_split":"0","post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal","first":"0","enable_toc":"0","toc_type":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[58,61],"tags":[11294,513,18211,44,894,60,2385,45,18212],"class_list":["post-60822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","category-economia","tag-alquilar-un-departamento","tag-alquileres","tag-alquileres-en-caba","tag-argentina","tag-ciudad-de-buenos-aires","tag-dolar","tag-dolares-2","tag-noticias","tag-zonaprop"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/60822","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=60822"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/60822\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/60823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=60822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=60822"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=60822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}