53,8 % fue el aumento de los precios en los alquileres en la capital argentina en el cuarto trimestre del a\u00f1o 2020, en un promedio interanual para los monoambientes (Apto tipo estudio), mientras que para los departamentos de dos y tres ambientes, el aumento fue de 63,7 %. <\/p>\n\n\n\n
\u201cEl aumento en el valor de los alquileres verific\u00f3 un fuerte incremento respecto del trimestre previo, de 5,9 puntos porcentuales para los de un ambiente, de 6 puntos para los dos ambientes y 11,9 puntos para los de tres ambientes\u201d, arroj\u00f3 el informe de la\u00a0Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica y Censos (DGEyC)<\/strong>, seg\u00fan una publicaci\u00f3n de Infobae.<\/p>\n\n\n\n En ese marco, consider\u00f3 que las \u201cimportantes aceleraciones se suman a las registradas entre julio y septiembre, enmarc\u00e1ndose en un contexto de plena vigencia de la nueva ley de alquileres<\/strong>\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n En tanto, los menores incrementos se verificaron en Retiro con 37,2%, N\u00fa\u00f1ez con 42,3% y Recoleta con 44,1 por ciento.<\/strong>Para el segmento de los los monoambientes, los barrios que promediaron los valores de alquiler m\u00e1s elevados fueron Palermo ($21.275), Belgrano ($21.085) y N\u00fa\u00f1ez ($20.661)<\/p>\n\n\n\n Para el segmento de los monoambientes, los barrios que promediaron los valores de alquiler m\u00e1s elevados fueron Palermo ($21.275), Belgrano ($21.085) y N\u00fa\u00f1ez ($20.66<\/p>\n\n\n\n Mientras que en el extremo, en el rango m\u00e1s econ\u00f3mico, se ubicaron San Crist\u00f3bal ($17.096), San Nicol\u00e1s ($17.555) y Montserrat ($17.983).<\/p>\n\n\n\n \u201cLa brecha de precios entre la comuna con los alquileres m\u00e1s costosos y la de menor valorizaci\u00f3n fue m\u00e1xima para el segmento de tres ambientes (33,3%). Para todos los conjuntos de departamentos usados se verific\u00f3 una mayor concentraci\u00f3n de los precios por comuna en torno a los alquileres promedio, con distancias relativamente m\u00e1s acotadas entre valores m\u00e1ximos y m\u00ednimos\u201d, detall\u00f3 el informe.El aumento en el valor de los alquileres verific\u00f3 un fuerte incremento respecto del trimestre previo, de 5,9 puntos porcentuales para los de un ambiente, de 6 puntos para los dos ambientes y 11,9 puntos para los de tres ambientes<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica y Censos (DGEyC) el aumento de los precios de los alquileres para todas las unidades consideradas \u201cfue muy superior a la variaci\u00f3n estimada por el \u00cdndice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para octubre\/diciembre, alcanz\u00f3 un 30,6% en t\u00e9rminos interanuales\u201d.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, destac\u00f3 que por segundo trimestre consecutivo se modific\u00f3 la tendencia; es decir que los alquileres se valorizaron a un ritmo muy superior al registrado por la trayectoria de los precios al consumidor, en oposici\u00f3n a lo sucedido entre julio de 2018 y junio de 2020.Los mayores aumentos del trimestre en las propiedades de un ambiente fueron para Villa Urquiza con 64,5%, Caballito con 60,5% y Almagro con 57,3 por ciento<\/p>\n\n\n\n