{"id":39923,"date":"2023-07-25T07:20:27","date_gmt":"2023-07-25T12:20:27","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=39923"},"modified":"2023-07-25T07:20:28","modified_gmt":"2023-07-25T12:20:28","slug":"en-agosto-y-septiembre-volveran-a-aumentar-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=39923","title":{"rendered":"En agosto y septiembre volver\u00e1n a aumentar los alquileres"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Quien desde agosto del 2022 paga $74.557 por mes a partir del mes que viene debera abonar entre $156.093,8 y $158.806,4, dependiendo del momento del mes en el que haga la actualizaci\u00f3n<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;mercado de alquileres nacional est\u00e1 en crisis. Mientras la oferta tiende a cero, los precios suben por encima de la inflaci\u00f3n, los contratos se dolarizan por fuera de la ley y las novedades sobre una soluci\u00f3n normativa siguen sin aparecer. Los contratos de alquiler que a&nbsp;<strong>fines de julio deban hacer la actualizaci\u00f3n anual del valor del alquiler enfrentar\u00e1n aumentos de hasta 109.83%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta cifra es determinada por el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL), el indicador elaborado por el Banco Central que para su c\u00e1lculo toma en cuenta en partes iguales la inflaci\u00f3n y los salarios.<\/p>\n\n\n\n<p>En los pr\u00f3ximos meses la cifra seguir\u00e1 creciendo. \u201c<strong>Los primeros d\u00edas de agosto el \u00edndice que regula el aumento de los alquileres ser\u00e1 de 109,36% y el mes terminar\u00e1 con aumentos de entre 112,5% y 113%<\/strong>\u201d, afirma Federico Gonz\u00e1lez Rouco, economista especializado en vivienda. Es decir que quien desde agosto del 2022 pagaba $74.557 por mes -precio promedio de&nbsp;alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires&nbsp;un a\u00f1o atr\u00e1s-, a partir del mes que viene deber\u00e1 abonar entre $156.093,8 y $158.806,4, dependiendo del momento del mes en el que haga la actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendencia continuar\u00e1 a la alza en el noveno mes del a\u00f1o. El economista se\u00f1ala que&nbsp;<strong>el incremento estimado del ICL a fines de septiembre ser\u00e1 de 113,5% o 114%<\/strong>. \u201cLa diferencia no es mucha entre la suba de agosto y septiembre porque la inflaci\u00f3n interanual dej\u00f3 de aumentar tan fuerte y el salario creci\u00f3 un poco\u201d, explica. Cabe destacar que&nbsp;<strong>estos aumentos est\u00e1n por debajo de la inflaci\u00f3n interanual de junio<\/strong>, que fue del 115,6%, la m\u00e1s alta desde agosto de 1991.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Si se compara el porcentaje de aumento de los alquileres cada mes seg\u00fan el ICL contra la inflaci\u00f3n interanual, el ICL siempre est\u00e1 por debajo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Enero<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 98,8% y el aumento de los alquileres fue del 81,4%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Febrero<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 102,5% y el aumento de los alquileres fue del 85,88%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Marzo<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 104,3% y el aumento de los alquileres fue del 89,56%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Abril<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 108,8% y el aumento de los alquileres fue del 92,59%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mayo<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 114,2% y el aumento de los alquileres fue del 95,94%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Junio<\/strong>: La inflaci\u00f3n interanual fue del 115,6% y el aumento de los alquileres fue del 100%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong><em>La Naci\u00f3n.-<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quien desde agosto del 2022 paga $74.557 por mes a partir del mes que viene debera abonar entre $156.093,8 y $158.806,4, dependiendo del momento del mes en el que haga la actualizaci\u00f3n El&nbsp;mercado de alquileres nacional est\u00e1 en crisis. 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