En medio de la grave crisis que atraviesa el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, con escasa oferta y precios disparados, quienes est\u00e1n en busca de una vivienda tienen ahora un incentivo adicional para apuntar a un sector particular del territorio porte\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Por una iniciativa oficial, en caso de rentar una propiedad ubicada en el Microcentro, el inquilino puede acceder a un pr\u00e9stamo especial del Banco Ciudad con requisitos accesibles y una tasa subsidiada muy inferior a la de mercado.<\/p>\n\n\n\n
Son concretamente m\u00e1s de 270.000 pesos, que le servir\u00e1n a quien alquila para afrontar la pesada lista de gastos iniciales vinculados al ingreso (la mudanza, el dep\u00f3sito, la garant\u00eda, el mes de adelanto…).<\/p>\n\n\n\n
El monto recibido, adem\u00e1s, se podr\u00e1 ir devolviendo en cuotas mensuales a lo largo de tres a\u00f1os. Es decir, durante toda la duraci\u00f3n del contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n\n
El pr\u00e9stamo, a\u00fan poco conocido, fue lanzado este a\u00f1o como parte de un plan m\u00e1s amplio del Gobierno de la Ciudad para reconvertir el Microcentro y volverlo m\u00e1s residencial, tras el golpe que represent\u00f3 para esa zona -dominada por oficinas- la pandemia y el teletrabajo.<\/p>\n\n\n\n
\u00abLanzamos un pr\u00e9stamo personal para afrontar los gastos iniciales de mudanza y otros relacionados al alquiler de un inmueble, para aquellas personas que celebren contratos de alquiler destinados a vivienda permanente dentro del Centro de la Ciudad\u00bb, explicaron a Clar\u00edn en el banco p\u00fablico porte\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
En concreto, pueden pedirlo quienes se muden dentro del per\u00edmetro comprendido por las siguientes calles y avenidas: Santa Fe, Crucero General Belgrano, Del Libertador, Leandro N. Alem, Paseo Col\u00f3n, Belgrano, Bernardo de Irigoyen y Carlos Pellegrini.<\/p>\n\n\n\n
Este cr\u00e9dito, ya disponible a sola firma tanto v\u00eda Web como en sucursales, \u00abpermite obtener en pesos hasta el equivalente de 1.200 UVAs al momento de solicitar el cr\u00e9dito\u00bb, seg\u00fan detall\u00f3 el Banco Ciudad.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente eso representa poco m\u00e1s de $ 270.000, pero el tope se ir\u00e1 ajustando al ritmo de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Lo interesante es que a la financiaci\u00f3n se le aplica una tasa nominal anual (TNA) del 47%, en momentos en que los pr\u00e9stamos personales comunes no bajan del 85% o 90% de TNA y los bancos pagan 78% por los plazos fijos.<\/p>\n\n\n\n
La tasa subsidiada genera, para el plazo de 36 meses, cuotas mensuales de alrededor de $ 6.100 por cada $ 100.000 que recibe el inquilino.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, un pr\u00e9stamo de $ 200.000 arrojar\u00e1 36 pagos cercanos a $ 12.200. Y uno por $ 270.000 -el m\u00e1ximo-, cuotas de $ 16.470.<\/p>\n\n\n\n
El beneficio est\u00e1 disponible para clientes y no clientes del Banco Ciudad, incluyendo empleados en relaci\u00f3n de dependencia, trabajadores independientes, monotributistas, jubilados y pensionados.<\/p>\n\n\n\n
En cualquier caso, para recibir el pr\u00e9stamo, el banco verificar\u00e1 que las cuotas a pagar no afecten m\u00e1s del<\/p>\n\n\n\n
30% de los ingresos netos del solicitante o del grupo familiar. Con lo cual, para poder recibir los $ 270.000 y devolverlos en tres a\u00f1os, pagando cuotas de $ 16.470, la familia tendr\u00e1 demostrar ingresos en blanco mayores a $ 54.900 mensuales.<\/p>\n\n\n\n
En paralelo, el gobierno porte\u00f1o acaba de relanzar, a trav\u00e9s del Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) otros programas de asistencia econ\u00f3mica orientados a inquilinos con ingresos medios y bajos, utilizables para alquilar en cualquier barrio.<\/p>\n\n\n\n
1) <\/strong>Garant\u00eda +F\u00e1cil. Permite a familias que no disponen de una garant\u00eda propietaria y que ganan hasta 7 salarios m\u00ednimos por mes ($ 562.394) conseguir un seguro de cauci\u00f3n con una<\/p>\n\n\n\n bonificaci\u00f3n del 70% para respaldar alquileres de hasta 654 UVAs mensuales (hoy unos $ 147.200).<\/p>\n\n\n\n 2)<\/strong> Alquilar +F\u00e1cil. Permite a familias que ganan hasta 7 salarios m\u00ednimos ($ 562.394) y que entren a un alquiler de hasta 654 UVAs mensuales ($ 147.200) acceder a un pr\u00e9stamo de hasta 3 meses del alquiler.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Clarin\u00a0.-<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ayuda a afrontar los gastos iniciales y se devuelve en 36 cuotas. Pero es s\u00f3lo para ciertos barrios porte\u00f1os. Requisitos y montos de cuotas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34981,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","video":"","gallery":"","source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"4","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_review":[],"enable_review":"0","type":"percentage","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[{"good_text":""}],"bad":[{"bad_text":""}],"score_override":"","override_value":"","rating":[{"rating_text":"","rating_number":"10"}],"price":[{"shop":"","price":"","link":"","icon":""}],"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"enable_post_split":"0","post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal","first":"0","enable_toc":"0","toc_type":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[58,61],"tags":[2940,44,8967,894,8965,1795,8963,8964,45,8966],"class_list":["post-34980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","category-economia","tag-alquiler","tag-argentina","tag-banco-ciudad","tag-ciudad-de-buenos-aires","tag-gastos-iniciales","tag-gobierno-de-la-ciudad","tag-mercado-de-alquileres","tag-microcentro-2","tag-noticias","tag-prestamo"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34980"}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34980\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/34981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}