{"id":34746,"date":"2023-04-13T08:50:58","date_gmt":"2023-04-13T13:50:58","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=34746"},"modified":"2023-04-13T08:50:58","modified_gmt":"2023-04-13T13:50:58","slug":"rodriguez-larreta-anuncio-medidas-para-aliviar-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=34746","title":{"rendered":"Rodr\u00edguez Larreta anunci\u00f3 medidas para aliviar los alquileres"},"content":{"rendered":"\n

El jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta<\/strong>, anunci\u00f3 hoy medidas para aliviar la problem\u00e1tica en torno a los alquileres, con beneficios para inquilinos y propietarios. \u00abQuiero que todos puedan decidir sobre su futuro sin estar a la deriva por un mercado inmobiliario que est\u00e1 explotado\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Rodr\u00edguez Larreta explic\u00f3 que en las charlas con vecinos se repite la preocupaci\u00f3n en torno a las dificultades para encontrar un alquiler y lo complicado que resulta pagarlo. Ese escenario se replica en todas las ciudades grandes del pa\u00eds. \u00abEntre el costo del alquiler m\u00e1s los gastos, las expensas y los servicios no hay laburo que alcance en este contexto de inflaci\u00f3n descontrolada. El sentimiento de resignaci\u00f3n es muy grande\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El Jefe de Gobierno estuvo acompa\u00f1ado del jefe de Gabinete, Felipe Miguel; la ministra de Desarrollo Humano y H\u00e1bitat, Mar\u00eda Migliore; el vicepresidente primero de la Legislatura, Emmanuel Ferrario; y el presidente del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC), Christian Werle.<\/p>\n\n\n\n

Rodr\u00edguez Larreta se\u00f1al\u00f3 que el precio de los alquileres \u00abes uno m\u00e1s de los problemas que genera una macroeconom\u00eda descontrolada\u00bb, aunque remarc\u00f3 que \u00aben este caso se agrava por una ley que no resolvi\u00f3 ning\u00fan problema y los empeor\u00f3 todos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Por esa raz\u00f3n, afirm\u00f3 que hay que derogar la ley y trabajar en un sistema que sirva a inquilinos y propietarios, y ayude a resolver lo que ya es la crisis habitacional m\u00e1s grande en 30 a\u00f1os. \u00abNuestros diputados est\u00e1n trabajando en alternativas para priorizar las necesidades de quienes todos los d\u00edas sufren las consecuencias de esta ley. Pero necesitamos un acuerdo que involucre a todos los sectores y les d\u00e9 respuestas. La pol\u00edtica no puede solo enfocarse en las diferencias y las peleas previas, los dirigentes tenemos que ser capaces de derogar una ley que est\u00e1 afectando a todos los argentinos\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Mientras tanto, la Ciudad trabaja en busca de alivios. \u00abCon el IVC, con Mar\u00eda Migliore, con Emmanuel Ferrario, con distintos legisladores que hace a\u00f1os impulsan la agenda de vivienda en la Ciudad como Paola Michielotto, Cecilia Ferrero, Patricia Vischi, Roy Cortina, Diego Garc\u00eda Vilas y Roberto Garc\u00eda Morit\u00e1n, con Waldo Wolff, que apoy\u00f3 mucho estas iniciativas, y con Yamil Santoro, desde el Consejo de Planeamiento Estrat\u00e9gico, trabajamos un paquete de propuestas para que propietarios e inquilinos tengan las mejores condiciones posibles\u00bb, explic\u00f3 el Jefe de Gobierno.<\/p>\n\n\n\n

Las medidas, detall\u00f3, incluyen distintos programas para facilitar los alquileres, con bonificaciones de hasta el 70% en seguros de cauci\u00f3n para que m\u00e1s personas puedan alquilar sin la necesidad de una garant\u00eda propietaria; cr\u00e9ditos simples con cuotas accesibles para hacer frente al mes de adelanto, el dep\u00f3sito y el costo propio de cualquier mudanza; y cr\u00e9ditos para que los propietarios puedan mejorar sus propiedades vac\u00edas y ofrecerlas en el mercado en las mejores condiciones posibles, y para que los inquilinos tambi\u00e9n puedan refaccionar las propiedades que alquilan.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, adelant\u00f3 que la Legislatura trabajar\u00e1 en medidas de corto, mediano y largo plazo. \u00abVamos a dar el debate sobre los desaf\u00edos habitacionales de Buenos Aires por las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas, involucrando a las distintas fuerzas pol\u00edticas, porque este es un tema que nos involucra a todos\u00bb, subray\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Esas medidas incluyen la ampliaci\u00f3n de la exenci\u00f3n impositiva de ingresos brutos para contratos de alquiler; la eximici\u00f3n del ABL y el impuesto inmobiliario a las unidades alquiladas por hasta 36 meses o la duraci\u00f3n del contrato; la colaboraci\u00f3n entre el sector p\u00fablico y privado para aumentar la oferta de propiedades; y el an\u00e1lisis de nuevos tipos de vivienda que hoy existen en distintos lugares del mundo, como la covivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u00abYo quiero que los j\u00f3venes tengan intacta la ilusi\u00f3n de independizarse de sus familias a una edad l\u00f3gica. Que las mujeres que cr\u00edan a sus hijos solas puedan hacerlo en una vivienda digna. Que los jubilados no dejen todos sus ingresos en un alquiler imposible de pagar\u00bb, remarc\u00f3 Rodr\u00edguez Larreta.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, afirm\u00f3: \u00abTransformar la vida de los argentinos se logra con medidas concretas y mucho laburo para llevar alivio en situaciones tan duras como la que estamos atravesando. Hoy tomamos esta decisi\u00f3n y vamos a trabajar en el mismo sentido en la Naci\u00f3n, si me eligen presidente, porque este es un problema de todos los argentinos. Quiero liderar la generaci\u00f3n de personas que se animan a trazar un punto de inflexi\u00f3n en la historia argentina y que se animan a poner la verdad sobre la mesa. Sin grandes discursos, sin gritos, sin relato; trabajando todos los d\u00edas sin aflojar para que los argentinos vivamos mejor\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Felipe Miguel se\u00f1al\u00f3: \u00abSabemos que la vivienda es un problema para la clase media en el pa\u00eds, en especial para los j\u00f3venes que quieren independizarse. Esto se soluciona poniendo a la vivienda como un eje de la gesti\u00f3n, y teniendo una pol\u00edtica integral que acompa\u00f1e tanto a inquilinos como a propietarios. Eso es lo que estamos haciendo ac\u00e1 con medidas muy concretas para todos los actores\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La ministra Migliore afirm\u00f3 que \u00abcon este contexto macroecon\u00f3mico, el \u00edndice de inflaci\u00f3n incontrolable y la cantidad de gente bajo la l\u00ednea de pobreza es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil\u00bb. Y agreg\u00f3: \u00abPor eso desde la Ciudad trabajamos para hacer m\u00e1s accesible el ingreso a un hogar, mejorando cuestiones indispensables para que pueda ser accesible alquilar. Es una cuesti\u00f3n que debemos seguir mejorando, pero tambi\u00e9n desde la pol\u00edtica nacional dando un debate en serio sobre la Ley de Alquileres.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u00abLa gente no da m\u00e1s, alquilar se volvi\u00f3 imposible: precios alt\u00edsimos, much\u00edsimas trabas y cada vez m\u00e1s barreras de ingreso. Y la Ciudad es uno de los distritos m\u00e1s afectados del pa\u00eds por la gran demanda que tiene. Por eso trabajar en el acceso a la vivienda tiene que ser nuestra prioridad. Con este paquete de propuestas que armamos vamos a llevar alivio a muchos inquilinos y propietarios en el corto plazo, y a trabajar un plan a largo plazo pensando en el futuro de la Ciudad\u00bb, agreg\u00f3 Ferrario.<\/p>\n\n\n\n

Werle explic\u00f3 que \u00abel 70% de las personas que buscan alquiler es por motivos de emancipaci\u00f3n y, si no se resuelve ese conflicto, se retrasa la autonom\u00eda de las personas\u00bb. Al respecto, se\u00f1al\u00f3: \u00abHoy se necesitan unos $ 400.000 para el contrato inicial, por lo que creemos que el programa Alquilar m\u00e1s F\u00e1cil ser\u00e1 una herramienta para financiar la barrera del ingreso\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Las medidas, en detalle<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Ciudad va a ofrecer tres programas a trav\u00e9s del IVC para hacer todo m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

Garant\u00eda m\u00e1s f\u00e1cil: se va a bonificar hasta el 70% del seguro de cauci\u00f3n. Para que propietarios puedan usar ese seguro, que es mucho m\u00e1s confiable que una garant\u00eda propietaria. Los inquilinos, de este modo, no necesitar\u00edan garant\u00eda propietaria y podr\u00edan afrontar el costo del seguro de cauci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Alquilar m\u00e1s f\u00e1cil: un cr\u00e9dito simple para mudarse. Romper la barrera para los que pueden pagar un alquiler, pero no los costos de entrada.<\/p>\n\n\n\n

Refacci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil: financiar reformas en viviendas desocupadas para aumentar la oferta. Para que los propietarios puedan agregar valor a sus inmuebles y los puedan alquilar en mejor estado; y para que los inquilinos disfruten (pagando menos) de una casa en buenas condiciones.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se ampliar\u00e1 la exenci\u00f3n impositiva de ingresos brutos para contratos de alquiler, para mejorar la rentabilidad de las formas tradicionales de alquiler. El tope de exenci\u00f3n pasar\u00e1 de $ 75.000 a $ 220.000. La exenci\u00f3n era para una segunda propiedad como m\u00e1ximo y ahora ese tope pasa a tres propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se eximir\u00e1 del ABL y el impuesto inmobiliario a las unidades alquiladas por hasta 36 meses o la duraci\u00f3n del contrato. Habr\u00e1 un tope de valor fiscal y un tope al valor del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

En paralelo, la Ciudad trabaja junto al sector privado para aumentar la oferta de vivienda, incentivando la construcci\u00f3n en zonas estrat\u00e9gicas.<\/p>\n\n\n\n

Lea Tambi\u00e9n: <\/mark><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Prensa GCBA<\/strong>.-<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entre los anuncios del jefe de Gobierno se encuentran: el programa Garant\u00eda + f\u00e1cil, el cual bonifica hasta el 70% del seguro de cauci\u00f3n, para que sea posible alquilar sin garant\u00eda propietaria y cr\u00e9ditos para inquilinos y propietarios.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34748,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"","format":"standard","video":"","gallery":"","source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"4","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"default-sidebar","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"top","share_float_style":"share-monocrhome","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"1","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"1","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"1","show_post_related":"1","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"crop-500","single_post_gallery_size":"crop-500"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"jnews_social_meta":{"fb_title":"","fb_description":"","fb_image":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":""},"jnews_review":[],"enable_review":"0","type":"percentage","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[{"good_text":""}],"bad":[{"bad_text":""}],"score_override":"","override_value":"","rating":[{"rating_text":"","rating_number":"10"}],"price":[{"shop":"","price":"","link":"","icon":""}],"jnews_override_counter":{"override_view_counter":"0","view_counter_number":"0","override_share_counter":"0","share_counter_number":"0","override_like_counter":"0","like_counter_number":"0","override_dislike_counter":"0","dislike_counter_number":"0"},"jnews_post_split":{"enable_post_split":"0","post_split":[{"template":"1","tag":"h2","numbering":"asc","mode":"normal","first":"0","enable_toc":"0","toc_type":"normal"}]},"footnotes":""},"categories":[58,59],"tags":[8811,513,44,478,2266,45,3346],"class_list":["post-34746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-argentina","category-politica","tag-alquilar-mas-facil","tag-alquileres","tag-argentina","tag-horacio-rodriguez-larreta","tag-mercado-inmobiliario","tag-noticias","tag-nuevas-medidas"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/34748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}