{"id":18312,"date":"2022-05-25T09:37:31","date_gmt":"2022-05-25T12:37:31","guid":{"rendered":"https:\/\/esreviral.com\/?p=18312"},"modified":"2022-05-25T09:37:31","modified_gmt":"2022-05-25T12:37:31","slug":"que-es-la-tokenizacion-del-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esreviral.com\/?p=18312","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es la tokenizaci\u00f3n del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

Desde hace un tiempo, en el\u00a0mercado del real estate, la tokenizaci\u00f3n de bienes inmuebles viene ganando cada vez m\u00e1s protagonismo. Se trata de una\u00a0nueva tendencia<\/strong>\u00a0que, en t\u00e9rminos sencillos, consiste en transformar un activo inmobiliario en un token (unidad de valor), que luego se convierte en un activo digital (criptomoneda).<\/p>\n\n\n\n

En el sector inmobiliario existen varias\u00a0empresas que crean\u00a0tokens que representan a<\/strong>\u00a0propiedades\u00a0en construcci\u00f3n,<\/strong>\u00a0y los ponen a la venta para recaudar capital, con el cual pueden continuar la obra.<\/p>\n\n\n\n

En este marco, seg\u00fan un relevamiento internacional realizado por la firma\u00a0Security Token Market, la capitalizaci\u00f3n del mercado inmobiliario\u00a0tokenizado ascendi\u00f3 a US$ 30,032 millones en Estados Unidos<\/strong>, lo que significa una gran\u00a0oportunidad<\/strong>\u00a0para que tanto la\u00a0Argentina\u00a0como Am\u00e9rica Latina no se queden afuera.\"Principado<\/p>\n\n\n\n

Principado Ciudad N\u00e1utica, el megabarrio del corredor Sur opera con cirptomonedas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn nuestro pa\u00eds, como existe una gran adopci\u00f3n de bitcoin y criptomonedas, la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces ya existe: los argentinos eligen tokenizar una propiedad,<\/strong> pagar en cuotas; comprar metros cuadrados en proyectos, a modo de crowdfunding, y hasta pueden acceder a inmuebles desde el pozo<\/strong>, explica \u00c1lvaro Castro Burgue\u00f1o, presidente de Che Token, compa\u00f1\u00eda de real estate especializada en tokenizaci\u00f3n de activos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

Herramienta \u00e1gil y segura<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Acompa\u00f1ando esta tendencia, desde abril de 2021, la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina <\/strong>(CIA) organiza cursos para capacitar<\/strong> a desarrolladoras, constructoras e inmobiliarias. Est\u00e1n orientados a brindarles herramientas para que puedan aceptar pagos en criptomonedas y poder triangular el dinero digital <\/strong>sin problemas ni fricciones, garantizando la seguridad y la transparencia de las transacciones.<\/p>\n\n\n\n

En el segmento\u00a0country,\u00a0en tanto, ya hay varias desarrolladoras que operan con dinero digital porque consideran que \u201ces una\u00a0herramienta mucho m\u00e1s \u00e1gil y segura<\/strong>\u201d y, adem\u00e1s, sirven para incrementar las ventas, clave en estos tiempos.\"Tres<\/p>\n\n\n\n

Tres Pinos, en General Rodr\u00edguez, ofrece planes de pago en criptomonedas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA medida que va creciendo su aceptaci\u00f3n se torna m\u00e1s usual su aplicaci\u00f3n siendo uno de los paradigmas para los canales comerciales<\/strong> actuales\u201d, asegura Mariano Saleh, titular de ESV Propiedades, desarrolladora de Principado Ciudad N\u00e1utica y El Lauqu\u00e9n, el la zona de Canning-San Vicente, entre otros emprendimientos.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, como se trata de un mercado relativamente nuevo,<\/strong> todav\u00eda hay personas que tienen desconfianza<\/strong>. Por esta raz\u00f3n, las inmobiliarias tambi\u00e9n aceptan pagos mixtos, es decir, una parte en dinero en efectivo y el porcentaje restante en criptomonedas estables<\/strong> para asegurarse que la transacci\u00f3n sea exitosa.<\/p>\n\n\n\n

La experiencia de la empresa Sat Group, desarrolladora del barrio La Magdalena, que se encuentra ubicado en el corredor Canning, es muy buena. \u201cHemos realizado muchas operaciones tanto para venta de lotes como para aplicar a la construcci\u00f3n de una casa<\/strong>\u201d, comenta Leonardo Rocco, CEO de la firma.\"En<\/p>\n\n\n\n

En El Lauqu\u00e9n, en Canning, se aceptan pagos con criptomonedas.<\/p>\n\n\n\n

El directivo, adem\u00e1s, agrega que \u201cen algunos casos nos han pagado con bitcoins y calculamos la conversi\u00f3n que corresponda a la cantidad de d\u00f3lares<\/strong> o  en USDT, una criptomoneda referenciada al d\u00f3lar y que fue creada con una paridad de uno a uno\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

De todos modos, falta mucho por aprender ya que hay muchas dudas respecto a la seguridad, las oportunidades que presenta este mercado, las\u00a0claves para evitar las estafas<\/strong>\u00a0y, en algunos casos, el\u00a0origen del dinero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Clarin.-<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se trata de una unidad de valor que permite la compra y venta de inmuebles con criptomonedas.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18313,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_review":[],"enable_review":"","type":"","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[],"bad":[],"score_override":"","override_value":"","rating":[],"price":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[61],"tags":[44,2265,2035,2266,45],"class_list":["post-18312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-argentina","tag-compra","tag-criptomonedas","tag-mercado-inmobiliario","tag-noticias"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18312"}],"collection":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=18312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/18312\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=18312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=18312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esreviral.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=18312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}